Investice na zelené louce (anglicky Greenfield investment ) označuje typ přímé zahraniční investice, při které investor vybuduje nový podnik, výrobní závod nebo infrastrukturu od základů, tedy „na zelené louce“. Tento termín se používá v kontrastu k investicím typu brownfield , které spočívají v odkupu nebo rozšíření již existujících kapacit.
Klíčové charakteristiky
- Nový projekt : Investor začíná od nuly – vybírá pozemek, staví budovy, instaluje zařízení a vytváří nové pracovní příležitosti.
- Vysoké náklady : Tento typ investice obvykle vyžaduje významné finanční prostředky a čas, protože vše je budováno od základů.
- Flexibilita : Investor má plnou kontrolu nad designem, technologiemi a procesy, což umožňuje optimalizaci podle specifických potřeb.
- Rizika : Investice na zelené louce jsou spojeny s vyššími riziky, jako jsou stavební zpoždění, překročení rozpočtu nebo nejistota ohledně místního trhu.
Příklady
- Výstavba nové továrny na automobily v dosud nevyužívané průmyslové zóně.
- Založení nového výzkumného centra v zahraničí.
- Výstavba logistického centra na nově zakoupeném pozemku.
Výhody
- Investor může plně přizpůsobit projekt svým potřebám.
- Vytváří nová pracovní místa a přispívá k rozvoji regionu.
- Může získat daňové úlevy nebo jiné pobídky od místních vlád.
Nevýhody
- Vyšší počáteční náklady a delší doba návratnosti.
- Rizika spojená s neznámým prostředím a regulacemi.
Investice na zelené louce jsou často využívány v odvětvích, jako je výroba, energetika nebo technologie, kde je potřeba vybudovat specializované kapacity.